Дом, 300 м², 2 эт.

Описание Объект №91

Продаётся Готовый Бизнес Гостевой дом "Николина Усадьба"

Центр г. Елизово на берегу реки "Половинка". Полная изоляция. Панорамный вид на вулканы и сопки.

Основное преимущество: база отдыха в самом центре г. Елизово, но с ощущением полного уединения за городом.

Участок расположен на берегу реки, крайний по улице что обеспечивает полную изоляцию от соседей, эксклюзивная приватная локация.

Вся инфраструктура города в шаговой доступности но вы на природе.

- Действующий бизнес со стабильной прибылью, наработанной клиентской базой, сайтом и телеграмм каналом.

Колоссальные возможности для развития и расширения.

1) Гостевой дом - 2а этажа, Общей площадью 102 кв.м. Рассчитан на 8 спальных мест + посадочные места на 10 персон. Три спальни, просторный зал на каждом этаже и санузел. Отделка - натуральное дерево - вагонка. Панорамные окна - гости наслаждаются красивым видом на реку, горы и вулканы.

2) Баня на дровах с берёзовыми и дубовыми вениками с ароматными травами. Бассейн-купель с прохладной водой, душевая кабина. Пристроена к гостевому дому.

3) Эксклюзив!!! Отапливаемая беседка в 2а этажа "Рыцарский замок".

- 1 этаж: СПА-кабинет с фитобочкой.

- 2 этаж: Банкетный зал (круглогодичный-отапливаемый) на 10 человек.

4) Жилой дом для собственника либо Отель 300 кв.м.

- 1 этаж: Полностью готовое жильё с ремонтом и мебелью.

- 2 этаж: Предчистовая отделка, перегородки из гипсокартона - можно превратить в номерной фонд. Лоджии и балконы с красивым видо на реку и вулканы.

- Подвал, для хранения заготовок с морозильной камерой с постоянной прохладной температурой.

5) 40-футовый контейнер рефрижератор - возможное использование: склад, мастерская, беседка, хостел для персонала либо по назначению.

6) Внутренняя площадка под стоянку двух автомобилей с капитальным навесом.

7) Оборудованное место для работника (балок).

8) Хозблоки на территории: отдельное помещение - котельная с мастерской и дровенником, уличный капитальный туалет с душевой - добротное сооружение.

9) Капитальный забор на фундаменте по всему периметру с видеонаблюдением что обеспечивает приватность и безопасность.

10) Территориально участок разделён на ТРИ зоны (гостевая, жилая, свободная). Последняя зона огорожена капитальным забором на фундаменте с откатными воротами под кемпинг либо застройку.

11) Ландшафт: Пруд. Породистые деревья. Цветы. Мангальная зона.

Удобства: крытая автостоянка, круглосуточное видеонаблюдение.

Коммуникации: подведён газ к границе участка (имеются документы на подключение), отопление -два электрический бойлера (ZOTA) и жидко-твердо топливный котел.

Локация: 5 минут пешком до улицы Ленина (центр) где расположены: Храм. Сбербанк. ТЦ. Рынок. Кинотеатр, кафе и рестораны - отличные подъездные пути.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО!!!

Готовый имиджевый бизнес для деловых людей с изолированной локацией в центре города с возможность масштабироваться и развиваться с наработанной базой клиентов.

Продажа в связи с переездом в другой регион.

Звоните, записывайтесь на показ заблаговременно, не менее чем за СУТКИ.

Агентство недвижимости "АЛЬЯНС-Н" - ваш надежный партнер на рынке недвижимости с 2009 года. Мы предлагаем бесплатное сопровождение покупателя без скрытых комиссий.